Pastelstraat 13

PASTELSTRAAT 13, 1339JE ALMERE

Wonen in een bijzonder stukje Almere? Dat kan in dit ruime 3-kamer maisonnette-appartement met zonnige tuin aan het water, gelegen in het markante complex De Rode Donders in de kleurrijke wijk Regenboog in Almere-Buiten.

De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning in de natuur fiets je zo naar het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Almere-Buiten en de uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi liggen op korte afstand.

Het opvallende complex, ontworpen door architecte Liesbeth van der Pol, vormt met zijn rode stalen vormen een herkenbaar landmark in Almere. De architectuur is geïnspireerd op graansilo’s en markeert op bijzondere wijze de overgang van stad naar polder.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 345.000,- k.k.

KENMERKEN: • Ruim 3-kamer appartement met tuin op het zuidwesten! • 2 slaapkamers • Eigen berging van ca. 6 m² op de begane grond • Gelegen op de begane grond • Speelse Maisonnette-indeling • Tuin met uitzicht op de Lage Vaart (vaarwater) • Complex met lift • Cv-ketel (2025) • Woonoppervlak: ca. 92 m² • Bouwjaar: 1998 • Aanvaarding in overleg

INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je de gang waar zich de entree van het appartement bevindt.

APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte (2024).

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer bereik je tevens een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal leidt een trap naar de benedenverdieping waar zich de royale woonkamer bevindt. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en heb je een prettig uitzicht richting de tuin en het water.

De keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een RVS-schouw, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron en een koelkast met vriezer.

De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten, met uitzicht over de Lage Vaart.

VVE Het complex beschikt over een actieve VvE. De vereniging verzorgt het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder schoonmaak, verlichting en de opstalverzekering.

Met de speelse indeling, het royale woonoppervlak, de zonnige tuin aan het water en de bijzondere ligging in de Rode Donders is dit appartement een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in Almere-Buiten.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 345.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.