Luxe Penthouse met Panoramisch Uitzicht in Dwingeloo

Dwingeloo, am Rande des Drents Nationaal Park: Das Dwingelderveld (37 km² groß), umgeben von drei klassischen Villen: De Olden Hut, De Bork und Havezate De Oldengaerde, zu vermieten ab dem 16. März eine Penthouse-Wohnung von 166 m² Wohnfläche, vollständig möbliert.

40 Minuten von Groningen und 30 Minuten von Zwolle entfernt. Mit dem Fahrrad: 14 Minuten nach Astron Dwingeloo. Diese Lage befindet sich in einem Natura 2000-Gebiet und ist gleichzeitig ein geschütztes Dorfbild.

Die Wohnung ist mit Zentralheizung ausgestattet und befindet sich als einzige Etage über dem Koetshuis. Es gibt keine Unter-, Seiten- oder Obermieter, der Blick geht direkt auf das Nationaal Park. Gehzeit: 3 Minuten.

Darüber hinaus gibt es 2 geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Duschbereich von 90 x 120 cm mit unter anderem einer Regendusche ausgestattet, versehen mit Fußbodenheizung. Das Gäste-WC befindet sich anderswo in der Wohnung. Der Dachboden, circa 45 m², ist für Fitness oder als Abstellraum verfügbar und über eine Treppe erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine halboffene Loggia von ca. 32 m². Diese liegt nach Süden und ist mit einem Gasanschluss in der Decke für die Terrassenheizung ausgestattet, um die Sommerperiode zu verlängern. Sie ist IMMER trocken und IMMER windgeschützt. Die Loggia ist mit Steckdosen in jeder Ecke und Deckenstrahlern ausgestattet.

Die doppelte Verglasung, die über die gesamte Breite der Wohnung angebracht ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Monumentale Westeinde und versorgt auch das Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht.

In der stilvollen Küche finden Sie unter anderem einen SMEG 6-Flammen-Gasherd mit Backofenfunktion. Außerdem ist ein Sharp Kombimikrowelle installiert. Die Bosch Geschirrspülmaschine befindet sich unter der Edelstahl-Arbeitsplatte. Die SMEG Kühl-Gefrierkombination ist in die Küche integriert.

In der Abstellkammer befinden sich die Waschmaschine und der Kondensations-Trockner. Alle Böden sind mit Laminat oder Fliesen versehen.

Die schönste Brink von Niederlande befindet sich in Dwingeloo, 2 km von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie auch einen Albert Heijn, Aldi und andere Geschäfte. Fünf Qualitätsrestaurants innerhalb eines Radius von 2 km sorgen für kulinarisches Vergnügen.

Die Wohnung ist besonders gut isoliert mit 13 cm dicken Unidek Dachplatten, wodurch die Energiekosten sehr niedrig sind. Der Isolierwert beträgt 3,5, gleich den neuesten Bauvorschriften für Wohnungen. Dies garantiert auch minimale Schallübertragung. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Dachplatten entsprechen den strengsten Brandschutznormen. In der Wohnung sind Rauchmelder installiert, die über eine eigene Stromversorgung verfügen.

Ein eigener Stellplatz auf eigenem Grundstück. Die Mietkosten betragen € 1775,- pro Monat inklusive Servicekosten von € 285. Die Kosten für Wasser, Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Hierfür sind separate Zähler vorhanden.

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Dwingeloo, am Rande des Drentschen Nationalparks: Het Dwingelderveld (37 km²), umgeben von drei klassischen Villen: De Olden Hut, De Bork und Gutshaus De Oldengaerde. Eine vollständig möblierte Penthouse-Wohnung mit 166 m² Wohnfläche ist ab dem 15. März zu mieten.

40 Minuten von Groningen und 30 Minuten von Zwolle entfernt. Astron Dwingeloo ist eine 14-minütige Fahrradfahrt entfernt.

Dieser Standort befindet sich in einem Natura 2000-Gebiet und ist auch ein geschütztes Dorfpanorama.

Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und ist die einzige Etage über Het Koetshuis. Es gibt keine Nachbarn darunter, darüber oder darüber, was einen direkten Blick auf den Nationalpark bietet. Gehzeit: 3 Minuten.

Es gibt auch zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem 90 x 120 cm großen Duschbereich mit Regendusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Gästetoilette befindet sich an anderer Stelle in der Wohnung.

Der Dachboden, etwa 45 m², steht für Fitness und Lagerung zur Verfügung und ist über eine Treppe zugänglich.

Die Wohnung verfügt über eine halboffene Loggia von etwa 32 m². Dieser nach Süden ausgerichtete Raum ist mit einem Gasanschluss in der Decke für den Patioheizer ausgestattet, wodurch die Sommermonate verlängert werden. Er ist IMMER trocken und IMMER windgeschützt. Die Loggia ist in jeder Ecke mit elektrischen Steckdosen und in der Decke mit Spotlights ausgestattet.

Die Doppelverglasung, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet einen herrlichen Blick auf das monumentale Westeinde und versorgt auch das Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht.

Die stilvolle Küche ist mit einem SMEG 6-Flammen-Gasherd mit Backofenfunktion ausgestattet. Auch ein Sharp Kombinationsmikrowellenofen ist installiert. Die Bosch Geschirrspülmaschine befindet sich unter der Edelstahl-Arbeitsplatte. Der SMEG Kühl-Gefrierschrank ist in die Küche integriert.

Die Waschmaschine und der Kondensationstrockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Alle Böden sind Laminat oder gefliest.

Der schönste Dorfanger (Brink) der Niederlande befindet sich in Dwingeloo, 2 km von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie auch einen Albert Heijn, Aldi und andere Geschäfte. Fünf qualitativ hochwertige Restaurants innerhalb eines Radius von 2 km bieten kulinarische Genüsse.

Die Wohnung ist außergewöhnlich gut gedämmt mit 13 cm dicken Unidek-Dachplatten, was die Energiekosten sehr niedrig hält. Der Dämmwert beträgt 3,5, was den neuesten Bauvorschriften für Wohngebäude entspricht. Dies garantiert auch eine minimale Schallübertragung. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Dachplatten entsprechen den strengsten Brandschutzstandards. In der Wohnung sind Rauchmelder installiert, die über eine eigene Stromversorgung verfügen.

Ein privater Parkplatz ist auf dem Grundstück enthalten. Die Miete beträgt 1.775 Euro pro Monat, einschließlich Nebenkosten von 285 Euro. Wasser, Gas und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Für diese gibt es separate Zähler.