Batinge 98

Aan een autoluwe straat met vrij uitzicht staat deze uitgebouwde tussenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de royale slaapkamer en tweede badkamer op de verdieping is deze woning niet alleen ideaal voor senioren, maar ook uitstekend geschikt voor een startend of jong gezin. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Woonoppervlakte: 107 m² Inhoud: 378 m³ Perceeloppervlakte: 168 m² ________________________________________

OMSCHRIJVING Deze woning is gebouwd in 1976 en is later uitgebouwd met een royale slaapkamer en een aansluitende badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en comfortabel te bewonen. Tegelijkertijd biedt de praktische indeling met een tweede badkamer en een ruime slaapkamer op de verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers.

Bezichtiging inplannen? move.nl/bezichtigingsplanner/937139-10317812 Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op Batinge98.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto's en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte alvast tot in detail! ________________________________________

OMGEVING De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht en bevindt zich nabij prachtige fiets- en wandelroutes. Vanuit huis fietst of wandelt u eenvoudig naar Roden, Assen of de karakteristieke dorpen Peest, Zuidvelde en Veenhuizen. Ook schitterende natuurgebieden zoals het Noordse Veld en het Fochteloërveen liggen binnen handbereik. Het authentieke Drentse brinkdorp Norg ligt midden tussen uitgestrekte bossen en fraaie natuurgebieden. Door het toeristische karakter beschikt het dorp over een gezellig centrum met diverse winkels, sfeervolle restaurants en terrassen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. Assen bereikt u in circa 15 autominuten, Groningen in ongeveer 20 minuten en de A28 ligt op slechts 10 minuten rijden. ________________________________________

INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer van circa 30 m², keuken, royale bijkeuken en aansluitend een ruime slaapkamer van circa 13 m² met vaste kast en tuindeur, aangrenzende een ruime badkamer van circa 6,5 m² voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Verdieping: overloop, royale slaapkamer van circa 20 m² (eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers), tweede badkamer met ligbad en wastafel en bergruimte.

Tuin: de besloten achtertuin met achterom beschikt over een fraaie aluminium serre, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. ________________________________________

BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Tweede badkamer op de verdieping • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Begane grond voorzien van HR++ beglazing • HR-combiketel (bouwjaar 2013) • Eigen parkeergelegenheid • Aluminium serre en besloten tuin met veel privacy • Nieuwe meterkast ________________________________________

Onze foto's zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek). Hierdoor geven zij een realistisch en eerlijk beeld van de ruimtes, zodat u vooraf een betrouwbare indruk krijgt van de woning. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan ook de digitale 360°-rondleiding. Hiermee ervaart u de indeling en afmetingen van de woning op een realistische manier en kunt u zich optimaal voorbereiden op een bezichtiging.