Kerkuil 3

Comfortabel wonen op één van de fijnste plekjes in de Rietlanden.

In een rustige van de geliefde wijk De Rietlanden staat deze goed verzorgde, onderhoudsvriendelijke half vrijstaande patiowoning met aangebouwde garage. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort. Met slapen en baden op de begane grond, kunststof kozijnen, HR++ glas en 11 zonnepanelen is dit een toekomstbestendige woning die klaar is voor vele jaren woonplezier.

Indeling Begane grond, Entree/hal met toegang tot de garage, Ruime, lichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige patio, Luxe open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, Tussenhal met toilet ( 2024) moderne badkamer (2024), Royale slaapkamer met zicht op de patio

Eerste verdieping Overloop, Twee goed bemeten slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel

Pluspunten op een rij ; energielabel A Volledig voorzien van HR++ glas Zuidgerichte patio: volop zon en privacy vloerisolatie Dak vernieuwd in 2018 11 zonnepanelen electrische rolluiken electrische garagedeur

De ligging is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum, het Oranjekanaal en diverse wandelroutes. Het centrum van Emmen is op fietsafstand bereikbaar. De heerlijke patio op het zuiden biedt optimale privacy en is een verlengstuk van de woonkamer.

Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijke ligging. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte boven. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de rust, het licht en de fijne sfeer van deze patiowoning.