Instapklaar appartement met zonnig balkon en zonnepanelen

Einzugsbereites 2-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon und eigenem Abstellraum, alles in Reichweite

An der Scharmbarg 149 in Assen betreten Sie eine Wohnung, die sich sofort gut anfühlt. Kein Aufwand mit Renovierungen oder langen Wartelisten, hier können Sie Ihre Sachen abstellen und anfangen. Die Kombination aus Komfort, Licht und einem praktischen Grundriss macht dies zu einem Ort, zu dem Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen.

Sobald Sie eintreten, fällt die angenehme Atmosphäre sofort ins Auge. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen, Freunde empfangen oder einfach gar nichts tun. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie am Nachmittag und Abend die Sonne, ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die halboffene Küche schließt sich schön an den Wohnbereich an, wodurch alles miteinander verbunden ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Alles ist ordentlich gepflegt, so dass Sie ohne Sorgen umziehen können. Zusätzlich angenehm: Die Wohnung ist mit 4 Solarmodulen (2025) und einer Heizkessel aus dem Jahr 2018 ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Komplexes. Vor der Tür gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, so dass Sie nie lange nach einem Platz suchen müssen. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie bequem Ihre Wohnung.

Die Lage im Stadtteil Peelo ist angenehm und vollständig. Innerhalb von wenigen Gehminuten finden Sie das Einkaufszentrum für Ihre täglichen Einkäufe und auch Schulen, Sportvereine und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Assen mit gemütlichen Gastronomiebetrieben, Geschäften und kulturellen Hotspots wie De Nieuwe Kolk und dem Drents Museum. Dank der günstigen Lage in der Nähe der A28 und guten öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie außerdem schnell in Groningen oder Zwolle unterwegs.

Dieses Apartment ist für eine breite Zielgruppe attraktiv: von Alleinstehenden bis hin zu Paaren, die komfortabel und sorgenfrei an einem schönen Ort wohnen möchten.

Gutes zu wissen Der Verkäufer hat die Wohnung selbst nicht bewohnt. Daher wird im Kaufvertrag eine sogenannte "Nicht-Bewohnungs-Klausel" aufgenommen.

Sind Sie jünger als 35 Jahre und haben noch keine Freistellung von der Grunderwerbsteuer in Anspruch genommen? Dann können Sie einmal von dieser Regelung profitieren. Die Wohnung muss dann jedoch für den Eigenbedarf bestimmt sein und der Kaufpreis muss unter 555.000,00 € (Regelung 2026) liegen. Auch wenn einer von Ihnen jünger als 35 Jahre ist, können Sie dies (teilweise) nutzen.

Möchten Sie dieses überraschend hellen Apartment mit sonnigem Balkon in Assen selbst erleben?