Licht en modern 3-kamer appartement met balkon en uitzicht

Dit lichte en moderne **driekamerappartement** op de derde verdieping biedt een comfortabele woonervaring met een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, ideaal voor liefhebbers van zon en rust.

**INTERIEUR** Via de hal met toegang tot het toilet en de meterkast bereik je de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De functionele keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over **twee volwaardige slaapkamers**, waarvan de grootste eveneens toegang biedt tot het balkon. De recent **gerenoveerde badkamer** (2022) is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

**VOORZIENINGEN** Het appartement beschikt over een eigen **berging op de begane grond** en een gemeenschappelijke fietsenberging. De kozijnen zijn van **kunststof** (2025) en er is dakisolatie aanwezig. De VvE is zeer actief en heeft recent werkzaamheden uitgevoerd zoals galerij- en betonherstel en vervanging van de dakbedekking.

**LOCATIE** De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal. Het centrum van Assen en winkelcentrum Nobellaan zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatie is volop aanwezig met het nabijgelegen Lariksbos en Asserbos. Uitvalswegen richting Groningen en Hoogeveen zijn snel bereikbaar.