Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Marsdijk in Assen. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning **122 m² woonoppervlakte** en een **royale tuin op het zuiden**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een modern toilet en een praktische bergkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met potentieel voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een **vrijstaande garage** met kanteldeur en elektra, ideaal voor extra opslag of als parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van meerdere terrassen en biedt volop ruimte voor ontspanning en speelgelegenheid. Verder is de woning uitgerust met **12 zonnepanelen** en heeft het een gunstig **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij een groot speelveld. Scholen, winkels, een gezondheidscentrum en een winkelcentrum zijn op korte afstand bereikbaar. De ideale combinatie van rust en voorzieningen.