Ruim 4-kamer appartement in gewild Benoordenhout met zonnig balkon

Dit **ruime 4-kamer appartement** van circa **94 m²** bevindt zich op de **2e etage** in de geliefde en rustige wijk Benoordenhout in Den Haag. Het appartement, gelegen op **eigen grond**, biedt een comfortabele indeling met veel lichtinval en een zonnig balkon op het zuidwesten.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar, inclusief een apart toilet met fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, die gescheiden kan worden met en-suite schuifdeuren. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De praktische keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt eveneens toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over meerdere goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde die toegang biedt tot de badkamer en het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Warm water wordt geleverd door een boiler.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: ca. 94 m² * **Kamers**: 4 (waarvan 3 slaapkamers) * **Balkon**: Zonnig balkon op het zuidwesten * **Berging**: Praktische, eigen berging in de onderbouw * **Kozijnen**: Aluminium kozijnen met dubbel glas * **Verwarming**: Centrale verwarming middels blokverwarming * **Beschermd stadsgezicht**

**Locatie** Gelegen in het gewilde Benoordenhout, een centrale en rustige locatie. Park Clingendael en het Haagse Bos liggen op steenworp afstand voor recreatie. Het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn per fiets goed bereikbaar. De winkels en horeca aan de Van Hoytemastraat liggen op loopafstand. Diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. De uitvalswegen (A4, A12, A44) zijn snel te bereiken.