Unieke Renovatiekans in Levendig Den Haag

**Suchen Sie nach einem Haus, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen renovieren und gestalten können?** Dann ist Van Egmondstraat 23 eine einzigartige Gelegenheit. Dieses Haus bildet die ideale Basis für ein Renovierungsprojekt. Perfekt für handwerklich geschickte Personen, Investoren oder Käufer, die ihr Traumhaus komplett selbst verwirklichen möchten.

Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 55 m² und ein Volumen von 232 m³. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen externen Abstellraum.

Da das Haus renoviert werden muss, haben Sie maximale Freiheit, die Aufteilung, Verarbeitung, Küche und Sanitäranlagen vollständig nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dies bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein Haus zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wohnwünsche zugeschnitten ist.

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Geuzenkwartier, einem charakteristischen und lebendigen Stadtteil in Den Haag. Der Stadtteil ist bekannt für seine stimmungsvollen Straßen, gemütlichen Gastronomiebetriebe und vielfältigen Geschäfte. Darüber hinaus befinden sich der Strand von Scheveningen, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie zentral, mit dem Stadtleben und dem Strand in Reichweite.

**Aufteilung** Eingang über die Haustür mit Zugang zum Flur. Vom Flur aus erreichen Sie den Sicherungskasten und die Toilette. Der Flur bietet Zugang zum Küchenbereich und den verschiedenen Wohnräumen. Vorne befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch die originale Schiebetür getrennt sind. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen. Hier befindet sich der Garten, in dem sich auch ein separater Abstellraum befindet.

**Besonderheiten** - Eigenes Grundstück - Ideales Haus für Erstkäufer - Wohnnutzfläche 55 m² - Aufgrund des Baujahrs gelten die Material-, Alter- und Nicht-Bewohnungsklausel - Übergabe nach Vereinbarung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus zu zeigen!

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