Sfeervol 3-kamer appartement met energielabel A in hartje Den Haag

Dit **sfeervolle en lichte 3-kamer appartement** van circa **83 m² woonoppervlakte** is gelegen aan de charmante Jan Hendrikstraat in het bruisende centrum van Den Haag. Gebouwd in **1929**, combineert deze bovenwoning karakter met modern comfort en biedt het volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De woning is direct te betrekken en geniet van een **prettige ochtendzon** dankzij de gunstige ligging.

De indeling is praktisch en efficiënt. Via de entree op straatniveau bereik je de woning op de verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en biedt een open, uitnodigende sfeer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, waar je in de ochtend kunt genieten van de zon. De woning beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer rustig aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van de nodige faciliteiten, inclusief het toilet.

Dit appartement is gelegen in de populaire en levendige wijk Centrum, bekend om haar karakteristieke uitstraling en gezellige sfeer. Je woont hier midden in de stad, maar toch in een relatief rustige straat. De locatie is ideaal: op steenworp afstand vind je Paleis Noordeinde, de Paleistuin, de Grote Kerk en het historische stadhuis. Voor winkels en horeca liggen de Prinsestraat, Nobelstraat en Molenstraat om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en het Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 83 m² * Bouwjaar 1929 * Eigen grond * **Energielabel A** * Houten kozijnen voorzijde, achterzijde kunststof met **volledig dubbelglas** * Instapklaar met aanpassingsmogelijkheden * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Actieve en gezonde VvE met maandbijdrage €133,13 * CV-ketel uit 2019 * Authentieke schuifdeuren aanwezig * Goede bereikbaarheid met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij * Oplevering per direct mogelijk.