Dr. Lelykade 236-B

FOR ENGLISH SEE BELOW

Een prachtig, ruim penthouse van 156 m2 te koop met een magnifiek panoramisch uitzicht over de zee en de mooie binnenhaven van Scheveningen.

Dit geweldige, unieke appartement bevindt zich op de 8e etage in het luxe appartementen complex "Het Havenkwartier" direct aan de mooie en levendige jachthaven. Het appartement heeft naast de ruime woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijk terras, een ruime prive berging en 2 parkeerplaatsen.

Er bevindt zich aan de jachthaven een ruime keuze aan lokale restaurants en terrassen met verfijnde internationale keukens. Een grote supermarkt met een foodhal zit direct om de hoek. Voor gezellig winkelen loopt u binnen 10 minuten naar de bekende Frederik Hendriklaan. Zin om 's avonds nog even een wandeling over de boulevard of langs het strand te maken? Het kan hier allemaal.

Uitstekende openbaarvervoersverbindingen en een snelle toegang tot de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam is ook de bereikbaarheid optimaal

INDELING: Ruim entree van het gebouw met bellenplateu, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de 8e etage van dit gedeelte van het complex bevinden zich slechts 2 appartementen. U komt binnen in een L-vormige ruime hal en loopt naar de voorzijde waar zich de prachtige woon/eetkamer met een luxe afgewerkte open keuken bevindt. Vanuit ieder plekje in de woonkamer kijkt u uit over de jachthaven en de zee. Met uw kop koffie loopt u zo het fijne terras op dat gelegen is op het westen. De keuken is ruim met veel bergruimte en werkruimte en is tevens voorzien van alle moderne apparatuur zoals koel-vriescombinatie, kookplaat, oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De grote badkamer kunt u betreden via de hal maar ook via een van de slaapkamers en beschikt over 2 wastafels, een douche, toilet en bad. De 2e badkamer is onlangs geplaatst en heeft een ruime douche, wastafel en via een schuifdeur is er toegang tot de aansluiting van de wasmachine. In de hal is er verder nog een toiletruimte met zwevend toilet en een wasbakje. Op de 1etage bevindt zich de parkeergarage waar u de beschikking heeft over de 2 prive parkeerplaatsen en een 3e plaats is optioneel te koop. Op deze etage bevindt zich tevens een ruime bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- penthouse van 156m2 - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - ruime berging op 1e etage - energielabel A - VVE E 457,76 per maand - VVE per parkeerplaats per maand E 45,48 - Actieve VVE - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

An amazing, spacious penthouse of 156m2 for sale with a spectacular view over the ocean and the cozy harbour of Scheveningen.

This unique apartment is situated on the 8th floor of the modern apartment building called " Het Havenkwartier" alongside the lively harbour. The apartment has besides the spacious living and open kitchen area, 2 good sized bedrooms, 2 bathrooms, a lovely terrace, a spacious private storage and 2 parking places.

The marina boasts a wide selection of local restaurants and terraces serving refined international cuisine. A large supermarket with a food hall is just around the corner. For a pleasant shopping experience, the famous Frederik Hendriklaan is a 10-minute walk away. Fancy an evening stroll along the boulevard or beach? It's all possible here.

Excellent public transport connections and quick access to the highways to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam also ensure optimal accessibility.

LAYOUT: Spacious entrance to the building with intercom, mailboxes, elevator, and staircase. Only two apartments are located on the 8th floor of this section of the complex.

You enter through a spacious L-shaped hall and walk to the front of the apartment where you'll find the beautiful living/dining room with a luxuriously finished open-plan kitchen. Every corner of the living room offers views of the marina and the sea. With a cup of coffee, you can step out onto the lovely west-facing terrace. The kitchen is spacious with plenty of storage and workspace and is equipped with all modern appliances, including a fridge-freezer, cooktop, oven, and dishwasher. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms. The large bathroom is accessible from the hall or from one of the bedrooms and features two sinks, a shower, toilet, and bathtub. The second bathroom, recently installed, has a spacious shower, sink, and a sliding door leading to the washing machine connection. In the hall, there is also a toilet with a wall-hung toilet and a sink. The parking garage is located on the first floor, where you have two private parking spaces at your disposal. A third space is optionally available for purchase. This floor also includes a spacious storage room.

DETAILS:

- 156m² penthouse - 2 parking spaces included - Spacious storage unit on the first floor - Energy label A - Homeowners' Association (VVE) E 457,75 per month - VVE parking place E 45,48 per place per month - Active Homeowners' Association (VVE)