Zonnig Begane Grond Appartement met Royale Tuin in Bezuidenhout!

Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause in dieser 3/4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 92 m² mit einem wunderbaren, grünen Garten nach Süden und gelegen an einer der schönsten Straßen des Bezuidenhout. Einzigartig ist der fantastische Garten, der professionell angelegt wurde und über eine geräumige Abstellkammer verfügt. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein nettes Badezimmer und eine Küche sowie einen separaten Waschraum.

Gelegen im beliebten und populären Bezuidenhout, einem Stadtteil im Herzen von Den Haag, der wirklich alles zu bieten hat. Die immer lebendige Theresiastraat bietet eine breite Palette an Geschäften, Terrassen und Essgelegenheiten. In der Mitte des Stadtteils liegt der historische Haagse Bos, wo sich das Schloss Huis ten Bosch befindet. Dies ist der ideale Ort für eine Laufsession, ein Picknick am Wasser oder einen entspannten Spaziergang zwischen den prächtigen, alten Bäumen. Der Haagse Bos ist eine grüne Oase im Trubel der Stadt. Das Zentrum von Den Haag ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wo Sie Museen, Theater, Kinos, eine große Einkaufsstraße mit vielen netten Geschäften, zahlreiche Restaurants und das lebhafte Nachtleben finden können. Der Stadtteil ist günstig gelegen in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr und Ausfallstraßen wie die A12 und N44.

Aufteilung: Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, modernes WC mit Waschbecken. Großzügiger Wohn-/Essbereich von etwa 12 Metern Länge und mit Schiebetüren Zugang zum sonnigen und schön angelegten Garten (Z), der im Sommer auch ausreichend Schutz und Stauraum bietet. Nette Küche mit Einbaugeräten wie: Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube und Zugang zum Garten. Nettes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Unterschrank. Schlafzimmer in guter Größe an der Rückseite mit ebenfalls Zugang zum Garten.

Besonderheiten: - Wohnfläche ca. 92m2 - eigenes Grundstück - WEG aktiv 1/3 Anteil an der Gemeinschaft - WEG Beitrag € 100,- pro Monat - größtenteils mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet - Zentralheizung Kombikessel Atag 2022 - Garten angelegt von Nederhof Gärtnern - Aufgrund des Baujahres ist die Altersklausel anwendbar - Verkaufsbedingung anwendbar

Diese Informationen wurden von uns mit der gebührenden Sorgfalt zusammengestellt. Auf unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Beträge, Maße und Flächenangaben sind indikativ. Der Käufer hat die Pflicht, alle für ihn oder sie relevanten Angelegenheiten selbst zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen sachkundigen Makler hinzuzuziehen, der Sie beim Kaufprozess begleitet.

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Reizende Erdgeschosswohnung mit sonnigem, nach Süden ausgerichteten Garten in Bezuidenhout.

Sie werden sich sofort in dieser wunderschön gepflegten 3/4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von etwa 92 m² zu Hause fühlen, ideal gelegen in einer der attraktivsten Straßen im begehrten Bezuidenhout-Viertel von Den Haag. Ein wahrer Höhepunkt dieser Immobilie ist der atemberaubende, professionell gestaltete, südlich ausgerichtete Garten, ein außergewöhnlicher Außenbereich, der sowohl Sonnenschein als auch Privatsphäre bietet, komplett mit einem geräumigen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der sich über 12 Meter erstreckt, mit eleganten französischen Türen, die direkt in den Garten führen. Es gibt zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein ordentliches und modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und einen separaten Wasch-/Abstellraum, der sowohl Komfort als auch Praktikabilität gewährleistet.

Standort Diese Immobilie befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Bezuidenhout und profitiert von einer lebendigen, aber dennoch Wohngegend im Herzen von Den Haag. Die lebhafte Theresiastraat, gleich um die Ecke, bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés, Terrassen und Restaurants. In der Nähe befindet sich der historische Haagse Bos, Heimat des Huis ten Bosch Palastes, der eine schöne grüne Fluchtmöglichkeit bietet, perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen in der Natur. Das Stadtzentrum von Den Haag ist nur eine 10-minütige Fahrradfahrt entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Kulturstätten, Einkaufsstraßen, Restaurants und Nachtleben. Die Immobilie ist auch bequem in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und der Hauptstraßen, einschließlich der A12 und N44, gelegen.

Layout Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Geräumiges, nach vorne ausgerichtetes Schlafzimmer mit Einbauschrank. Separater Abstell-/Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Modernes WC mit Waschbecken. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit französischen Türen, die in den sonnigen, gepflegten Garten führen. Gut gepflegte Küche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch. Zweites, gut geschnittenes Schlafzimmer im hinteren Bereich, ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten.

Wichtige Merkmale - Wohnfläche ca. 92 m² - Eigentumswohnung (kein Erbpacht) - Aktiver Eigentümerverband (1/3 Anteil) - Monatsgebühren: €100 - Meistens mit Holzfensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet - Zentralheizungskessel (Atag, 2022) - Professionell gestalteter Garten (Nederhof Hoveniers) - Altersbeschränkung aufgrund des Baujahres - Standard-Verkaufsbedingungen gelten

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder daraus resultierende Folgen übernommen. Alle angegebenen Beträge, Größen und Flächen sind unverbindlich. Die Käufer sind für die eigene Due Diligence in allen wichtigen Angelegenheiten verantwortlich. Der Verkaufsagent vertritt den Verkäufer in dieser Transaktion. Wir empfehlen, einen qualifizierten Immobilienmakler hinzuzuziehen, um Sie während des Kaufprozesses zu unterstützen.