Charmant gelijkvloers appartement aan de Bierkade met patio

Dit charmante gelijkvloerse appartement van circa **104 m²** is gelegen aan de Bierkade, een van de mooiste grachten van Den Haag, nabij het historische centrum. De woning biedt een unieke combinatie van rust en stedelijke levendigheid, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer.

De entreehal leidt naar een prachtige, hoogwaardig afgewerkte open keuken, voorzien van luxe apparatuur zoals een Boretti 4-pits kookplaat met grill, vaatwasser, wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een **massief eikenhouten vloer** en dubbele deuren die toegang bieden tot een heerlijk beschutte binnenplaats van ongeveer **17 m²**. Verder zijn er een proviand-/bergkast en een aparte meterkast. Een gang leidt naar het achterhuis, waar zich een studeer-/logeerkamer met wasmachineaansluiting bevindt, een inloopkast met de opstelling van de CV-ketel, een separaat toilet met fonteintje, een moderne badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming, en een ruime achter slaapkamer van **4.6 x 4.1 meter**.

Bijzonderheden: * Gelegen op **eigen grond** * Onderdeel van een **Rijks Beschermd Stadsgezicht** * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 225,- per maand** * Afgesloten (VvE) fietsenberging * Mogelijkheid tot huurparkeerplaats op afgesloten terrein met eigen laadpaal * Oplevering circa **april 2026**

De locatie aan de Bierkade is ideaal, op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag met diverse restaurants, cafés en winkels. De uitstekende openbaar vervoerverbindingen maken het gemakkelijk om de rest van de stad en daarbuiten te verkennen. Dit appartement biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring in een historische en levendige omgeving.