Licht en verzorgd 3-kamer appartement met balkon en uitzicht!

Dit heerlijk lichte en verzorgde **3-kamer appartement** (ca. **78 m²**) bevindt zich op een toplocatie, op de grens van de gezellige Rivierenbuurt en het bruisende centrum van Den Haag.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met een levendig stadsuitzicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een gezellige ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig; de hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand, en de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifwandkast. De moderne, tussengelegen badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en een vrijhangend toilet. Praktische vaste kasten in de hal bieden extra opbergruimte, waarvan één met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** Het appartement is uitstekend geïsoleerd en heeft een **energielabel A**. De woning is gelegen op de **5e topverdieping** en is bereikbaar via een lift. Vanuit de keuken is er toegang tot het **zonnige balkon (ZO)** met een fantastisch uitzicht over het centrum en de daken van Den Haag. In de onderbouw bevindt zich een ruime (fietsen)berging. Er zijn aparte fietsenrekken binnen het gebouw. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

**Locatie** De ligging is ideaal, nabij de gezellige winkelstraten van het centrum, uitgaansgelegenheden, restaurants, theaters, ministeries, uitvalswegen en openbaar vervoer. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage. De actieve VvE-bijdrage bedraagt € 190,- per maand. De woning is gebouwd in **1994**.