Sfeervol familiehuis met eigen parkeerplaats en zonnige tuin

Ontdek dit **prachtig afgewerkte en sfeervolle familiehuis** gelegen aan de lommerrijke Zwanebloemlaan in Amsterdam IJburg. Met een woonoppervlakte van circa **136 m²** en een indeling met **vier slaapkamers**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning is recent verbouwd en instapklaar. De begane grond verwelkomt u met een moderne woonkeuken, voorzien van vloerverwarming, en toegang tot een ruime bijkeuken/berging en de eigen overdekte parkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u de lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in een diepe daktuin van circa 10 meter op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De derde verdieping beschikt over drie kinderkamers, een wasruimte en opbergruimte. Het huis is grotendeels gestuukt en voorzien van domotica voor bediening van verlichting en zonwering.

**Voorzieningen:** Dit huis is van alle gemakken voorzien, waaronder **vloerverwarming in de keuken**, **domotica**, een **elektrisch bedienbaar zonnescherm**, een slimme Tado thermostaat en horren op de eerste en tweede verdieping. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een nieuwe WTW-unit uit 2023. De badkamer is in 2026 geüpgraded. De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats die direct grenst aan de achterdeur. De erfpacht is afgekocht voor 50 jaar en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds gedaan.

**Locatie:** Gelegen op de populaire Riet-eilanden van IJburg, geniet u van een top-locatie met uitzicht op de Groene Tunnel. IJburg biedt een levendige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het Diemerpark. Met tramlijn 26 bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam, en de ring A10 is snel bereikbaar. De woning is onderdeel van een uniek architectonisch ontwerp van Peter Defesche.