Goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Norg

Deze **goed onderhouden tussenwoning** aan de Zwaluwstraat 10 in het geliefde Norg biedt met zijn **woonoppervlakte van 113 m²** en **vier slaapkamers** volop ruimte voor gezinnen, starters of thuiswerkers. De woning is op diverse punten verbeterd, waaronder **nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas** op de begane grond (2025) en vernieuwde, geïsoleerde gevels. Hoewel de woning op onderdelen toe is aan modernisering, biedt dit juist een unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten.

**Interieur & Indeling** De begane grond verwelkomt je in een hal met toilet, meterkast en toegang tot de lichte doorzon woonkamer van circa 29 m². De open keuken van ongeveer 7 m² sluit naadloos aan op de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (2004), voorzien van witgoedaansluitingen en directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentie voor een vierde slaapkamer en uitbreidingsmogelijkheden met dakkapellen.

**Voorzieningen & Buitenruimte** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, die onderhoudsarm is aangelegd met bestrating en een vrije stenen berging met elektra. De woning is voorzien van screens en een uitval zonnescherm. De begane grond is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas, terwijl de verdieping houten kozijnen met dubbel glas heeft. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2021.

**Locatie & Omgeving** Norg is een charmant brinkdorp midden in het groen van Drenthe, omgeven door natuur zoals de Drentse Aa. De rustige, kindvriendelijke woonomgeving biedt directe toegang tot wandel- en fietspaden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen hoef je niet ver te reizen. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van Assen (ca. 15 min), Roden (ca. 20 min) en Groningen (ca. 30 min). Openbaar parkeren is ruim beschikbaar in de omgeving.