Instapklare gezinswoning met 5 kamers in Heiloo

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** uit **2018**, gelegen aan de Zomereik 25 in het geliefde Heiloo. Met een **woonoppervlakte van 119 m²** en een perceel van 131 m², biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een royale hal die leidt naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee combi-ovens. De gehele begane grond is afgewerkt met een **onderhoudsvriendelijke PVC vloer** en gestuukte wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, allen met een nette laminaatvloer. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel mogelijkheden, inclusief een entresol en twee dakramen. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de technische installaties, waaronder de WTW-unit.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar **2018** * Woonoppervlakte **119 m²** * Perceeloppervlakte **131 m²** * **5 kamers** (3 slaapkamers op de 1e verdieping, zolder met veel potentie) * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Luxe badkamer met tweede toilet * PVC vloer op begane grond, laminaat op verdiepingen * Volledig geïsoleerd * WTW-unit (Zehnder) en Intergas HR CV-ketel (2018) * Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuiderloo, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten (op ca. 1.000 meter afstand). Geniet van de nabijheid van de zee, strand en duinen (enkele kilometers). Uitstekende verbindingen met Alkmaar (ca. 5 km) en met de trein bent u in ongeveer 30 minuten in Amsterdam of Haarlem.