Unieke Vrijstaande Woning met Horeca Mogelijkheden in Leende

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen in het rustige buitengebied van Leende. Met een **woonoppervlak van 292 m²** en een perceeloppervlak van **99 zonnepanelen**, biedt deze woning een unieke combinatie van wonen en werken.

**Indeling Begane Grond:** De begane grond verwelkomt u met een moderne, gietvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer, met hoge plafonds en zichtbare houten spanten, staat in open verbinding met de eetkamer en een luxe woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland, Bora afzuiging, Gaggenau combi-oven, Siemens koelkasten en vaatwasser, en een Quooker kraan. De begane grond beschikt tevens over **twee slaapkamers**, elk met een eigen moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er nog drie aparte toiletten.

**Indeling Souterrain en Horeca:** Het souterrain biedt extra leefruimte met een slaapkamer en een eigen badkamer. Een bijzondere toevoeging is de **volledig ingerichte horecaruimte**, momenteel in gebruik als restaurant 'Sabero'. Deze ruimte beschikt over een eigen entree, horecakeuken, toilet en een stijlvol terras, ideaal voor diverse commerciële doeleinden.

**Buitenruimte en Duurzaamheid:** De woning is omgeven door een fraai aangelegde **zuidwest gelegen achtertuin** met diverse terrassen, gazon en twee bergingen. Naast het horecaterras is er een privé terras. Met een **energielabel A+** en 99 zonnepanelen is deze woning zeer energiezuinig.

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke buitengebied van Leende, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen toch nabij zijn. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.