Gelijkvloerse Bungalow aan Open Vaarwater in Grootebroek

Ontdek deze unieke, nagenoeg vrijstaande bungalow, gelegen in de charmante lintbebouwing van Grootebroek. Met een **woonoppervlakte van 109 m²** en een perceel van **ca. 280 m² eigen grond**, biedt deze woning veel leefruimte en rust. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd rond 1975 en wordt in **2026 volledig gerenoveerd**, inclusief een nieuwe luchtwarmtepomp met boiler voor verwarming en warm water, en vloerverwarming door de gehele woning (m.u.v. berging en keukenopstelling).

De indeling is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Via de entreehal met meterkast bereikt u de inpandige berging, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de diepe achtertuin.

De woning beschikt over een riante achtertuin van **ca. 28 meter diep**, gelegen op het noorden en grenzend aan **open vaarwater**. Ondanks de noordelijke ligging, biedt de tuin door zijn diepte en breedte optimale bezonning gedurende de dag. Er is volop potentieel om de tuin verder naar wens in te richten, bijvoorbeeld met een berging en veranda.

De bungalow wordt opgeleverd met een fraaie pvc-vloer, sausklare wanden en zinken hemelwaterafvoeren. De keuken en het sanitair worden exclusief geleverd, maar al het tegel- en leidingwerk is reeds aangebracht. De woning is **rolstoeltoegankelijk** te maken met een kleine aanpassing bij de voordeur. Gelegen op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum Streekhof, combineert deze woning rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.