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Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit moderner Küche in Wien - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit moderner Küche in Wien

Wiedner Hauptstraße 100-102, Wien, Republik Österreich

908 €
17 €/m²
2
Zimmer
53
3
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubau** und besticht durch ihre helle und gut geschnittene Aufteilung auf ca. **53 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet eine optimale Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine **voll ausgestattete Küche** übergeht. Ergänzt wird der Wohnraum durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Vorraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungstermine können jedoch bereits vereinbart werden.

**Wichtige Merkmale:** * Moderne Neubauwohnung * Ca. **53 m² Wohnfläche** * Helle und gut geschnittene Räume * **Voll ausgestattete Küche** * **Aufzug** im Gebäude * Separates WC

Die Lage in Wien punktet mit einer **sehr guten Infrastruktur** und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Wiedner Hauptstraße 100-102
Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

Preis & Markt

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