Zentrales Wohnhaus in Leibnitz mit viel Potenzial

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in **zentraler Lage von Leibnitz** und bietet auf einem großzügigen Grundstück von **761 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 156 m²** verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz für Familien oder Käufer vorhanden, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die komfortables Wohnen ermöglicht. Ein **ca. 75 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und wird mittels einer Gasheizung beheizt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 156 m² * Grundstücksfläche: 761 m² * Keller: ca. 75 m² * Heizungsart: Gas * Lage: Zentral in Leibnitz * Potenzial: Ideal für Sanierer und Gestalter

Die zentrale Lage in Leibnitz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Das Objekt weist einen leichten Sanierungsrückstand auf, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, das Haus nach eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Substanz in gefragter Lage suchen und dieses individuell entwickeln möchten.