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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Gmunden - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Gmunden

Franz-Stelzhamer-Straße, Gmunden, Republik Österreich

674 €
14 €/m²
2
Zimmer
47
2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gmunden, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit schöner Aussicht schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein Eingangsbereich (Diele) führt zu einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Das gemütliche Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer mit integrierter Kochnische sind seeseitig ausgerichtet und bieten direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablick.

* **Vollmöblierte Küche** inklusive Geschirrspüler * Pflegeleichte **Parkett- und Keramikböden** * **Badezimmer** mit zusätzlichem Bidet * Praktischer **Einbauschrank** im Abstellraum * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftsabstell- und Trockenräume * KFZ-Abstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Gmunden, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Genießen Sie die Nähe zum See und die malerische Umgebung Oberösterreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Franz-Stelzhamer-Straße
Stadt:Gmunden
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:132 €
Kaution:2.025 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 26. April 2026

Markt

Preis & Markt

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