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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Dornbirn - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenWohnung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Dornbirn

Heimried 3, Dornbirn, Republik Österreich

285.000 €
6.154 €/m²
2
Zimmer
46.31
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 34.08 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Dornbirn und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 46 m²** und einen durchdacht geplanten Grundriss, der die Räume hell und freundlich gestaltet. Eine Besonderheit ist die **erst kürzlich eingebaute, moderne Küche**, die mit zeitgemäßem Design und Funktionalität überzeugt. Dies macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **35 m² großer Privatgarten** für zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung * **Heller und freundlicher Wohnbereich** * **Moderne, neuwertige Küche** * **Außenstellplatz** im Kaufpreis inkludiert * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

**Lage:** Dornbirn, Vorarlberg, Österreich. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Sie vereint somit die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe eines eigenen Gartens. Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für Singles, Paare oder junge Familien, die Wert auf zentrales Wohnen legen, oder als wertstabile Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten(34.08 m²)
Keller(18.69 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Heimried 3
Stadt:Dornbirn
Region:Bezirk Dornbirn
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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