Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw in Noordwijkerhout

Op een schitterende locatie aan de rand van Noordwijkerhout vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst **675 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **111 m²** biedt deze woning ruimte, vrijheid en flexibiliteit, mede dankzij het volledig geïsoleerde multifunctionele bijgebouw. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of gewoonweg veel leefruimte wenst.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De open keuken staat in verbinding met een royale eetkamer, die door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin een perfecte plek vormt om te genieten van het uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een praktische bergvliering met de cv-ketel is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * Royale woonoppervlakte van circa **111 m²** * **Drie slaapkamers** * Sfeervolle houtkachel en **airconditioning** in woonkamer en twee slaapkamers * Volledig geïsoleerd **multifunctioneel bijgebouw** met eigen voorzieningen * Diepe achtertuin op het **zonnige zuidwesten** * **12 zonnepanelen** (360 Wp per paneel) * HR++ beglazing, vloer- en gedeeltelijke gevelisolatie * Intergas HRE cv-ketel uit **2021**

**Locatie** Gelegen in de Duin- en Bollenstreek, woont u hier op korte fietsafstand van strand, zee en duinen. Het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op loopafstand. De uitvalswegen (A44/A4) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam. Dit is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met alle ruimte om te leven, werken en genieten.