Instapklare maisonnette met balkon op het zuiden in Den Bosch

Deze **instapklare maisonnette** aan de Zandveldstraat 4 in Den Bosch biedt direct wooncomfort zonder klussen. De woning is verrassend ruim en geniet van een **centrale ligging** nabij winkelcentrum Helftheuvelpassage, scholen en openbaar vervoer.

**Interieur** De L-vormige woonkamer op de eerste verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en spachtelputz-wanden. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, compleet met zonneluifel. De keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een doorlopende PVC-vloer. De recent gemoderniseerde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, nieuwe kranen en een vernieuwd douchescherm.

**Voorzieningen** - **HR++ beglazing** en grotendeels kunststof kozijnen - **Vernieuwde dakbedekking** en isolatie van de platte daken (2024) - Balkons recent gepoedercoat door VvE - Zonnig balkon op het zuiden - Ruime eigen berging - VvE bijdrage: € 175 per maand (inclusief onderhoud dakbedekking en balkons)

**Locatie** Gelegen in een levendige buurt in Den Bosch, Noord-Brabant, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Helftheuvelpassage), scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch met zijn rijke historie, gezellige horeca en diverse winkelaanbod is gemakkelijk bereikbaar.