Karakteristieke, levensloopbestendige woning met luxe en duurzaamheid

Deze **karakteristieke vrijstaande woning** uit 1930, gelegen aan Zandberg 12 in Cuijk, is in 2021 **volledig gerenoveerd** en biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 133 m²** en een ruim perceel van **433 m²**, is dit een unieke kans voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur en Comfort** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 35 m² en een moderne woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De begane grond is **volledig levensloopbestendig** dankzij een luxe wellnessbadkamer met bubbelbad en Sunshower, een apart toilet, en een royale extra kamer die als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een separaat toilet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is ontworpen met het oog op de toekomst. Met **energielabel A**, volledige isolatie en **16 zonnepanelen** (ca. 5.000-6.000 kWh/jaar), profiteer je van lage energielasten. De woning is voorbereid op een thuisbatterij, beschikt over een laadpaal, een moderne Nefit cv-ketel (2023) en een waterzuiveringsinstallatie. De begane grond is deels voorzien van airconditioning voor koelen en verwarmen.

**Buitenleven en Locatie** De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en zon, en is voorzien van een slim irrigatiesysteem met grondwaterput. Een achterom en een aangebouwde garage met elektra maken het geheel compleet. De woning is gelegen op een rustige locatie in het centrum van Cuijk, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De A73 is snel bereikbaar, en natuurgebieden en de Maas bevinden zich in de directe omgeving.