Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem w zielonym Krakowie!

Odkryj wyjątkową inwestycję "Zakątek Szymonowica" w Krakowie, oferującą kameralne apartamenty w prestiżowej lokalizacji Skotniki | Dębniki. **Oferta deweloperska bez prowizji i PCC**, z możliwością negocjacji ceny.

**WNĘTRZE I STANDARD** Przestronne mieszkanie o powierzchni **74,23 m²** z układem **4 pokoi** (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, garderoba/kotłownia) czeka na swoich mieszkańców. Lokal oddawany jest w **podwyższonym standardzie deweloperskim**, z naciskiem na komfort i energooszczędność. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, indywidualny dwufunkcyjny kocioł gazowy, rekuperacja, trzyszybowe okna PCV oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe to tylko niektóre z udogodnień. Elektryczne rolety zewnętrzne zapewnią dodatkowe bezpieczeństwo i komfort.

**UDOGODNIENIA** Mieszkanie posiada **prywatny ogródek o powierzchni 112 m²** z południową ekspozycją, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Inwestycja oferuje pełną kameralność – tylko 10 mieszkań w 5 budynkach dwulokalowych, z lokalami oddzielonymi stropem żelbetowym. Osiedle jest ogrodzone, z bramą na pilota i kontrolą dostępu. Dostępne są naziemne miejsca postojowe (opcja zakupu za **35 000 zł**). Budynki posiadają zielone dachy.

**LOKALIZACJA** Położenie przy ul. Szymona Szymonowica 49 w Krakowie to idealne połączenie **ciszy, zieleni i doskonałego dostępu do centrum miasta**. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne takie jak Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie czy Zakrzówek, a także pełna infrastruktura: sklepy (Lidl), szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Doskonała komunikacja – **10 minut do centrum**, 5 minut do obwodnicy A4 i Zakopianki, blisko przystanek autobusowy oraz pętla tramwajowa Czerwone Maki.