Komfortowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i garażem

Komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **50,40 m²** na poznańskim Grunwaldzie, idealne dla pary lub singla. Po kapitalnym remoncie, z dwoma niezależnymi pokojami, osobną kuchnią i balkonem.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi (salon **20,70 m²**, sypialnia **11,40 m²**), jasnej, oddzielnej kuchni (**8,10 m²**) wyposażonej w zmywarkę, piekarnik, lodówkę i płytę elektryczną. Łazienka (**4,10 m²**) z prysznicem i pralką. Dodatkowo przestronny korytarz (**6,10 m²**) z zabudowaną szafą. W salonie znajduje się kanapa i telewizor, a w sypialni łóżko oraz duża szafa. Mieszkanie wyposażone jest w rolety wewnętrzne i zewnętrzne.

**UDOGODNIENIA:** * Duży balkon (**6,60 m²**) * Winda zjeżdżająca do poziomu -1 * Zamykany garaż (**15 m²**) w hali garażowej w cenie najmu * Komórka lokatorska (**ok. 3 m²**) w cenie najmu * Światłowód (umowa we własnym zakresie) * Rolety wewnętrzne i zewnętrzne

**LOKALIZACJA:** Położone przy ul. Grunwaldzkiej, w sąsiedztwie Pasażu 222. Bliskość przystanków tramwajowych (linie 1, 3, 6, 13) i autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z centrum (ok. 10 minut). W pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka), tereny zielone (Lasek Marceliński), punkty usługowe i edukacyjne.

**OPŁATY:** * Czynsz najmu dla właściciela: **2750 PLN** * Czynsz administracyjny mieszkania: **845 PLN** (zaliczki na CO, wodę, śmieci, eksploatację) * Czynsz administracyjny garażu: **240 PLN** * Kaucja: **3300 PLN** Dodatkowo płatne: prąd i internet.