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Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Höf, Steiermark - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Höf, Steiermark

Lembachweg 87c, Eggersdorf bei Graz, Republik Österreich

559.000 €
4.819 €/m²
4
Zimmer
116
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
747 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **116 m²** befindet sich in der charmanten Gemeinde Höf in der Steiermark. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 747 m²** gelegen, bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnambiente legen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, die für **lichtdurchflutete Räume** und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise garantieren höchsten Wohnkomfort und Langlebigkeit. Der offene Grundriss und clevere Details schaffen eine perfekte Balance zwischen modernem Lifestyle und gemütlichem Zuhause. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume und können sich frei entfalten.

* **4+kk** Zimmeraufteilung * Großzügiges Grundstück mit Gartenpotenzial * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Nachhaltige Bauweise für höchsten Wohnkomfort * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Immobilie befindet sich in Höf, Steiermark, einer attraktiven Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:747 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Straße:Lembachweg 87c
Stadt:Eggersdorf bei Graz
Region:Bezirk Graz-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.266 €/Monat
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Markt

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