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Familienparadies in Thal: Haus mit Garten und Aussicht! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Familienparadies in Thal: Haus mit Garten und Aussicht!

Forstweg, Thal Wendelleithen, Thal, Republik Österreich

448.000 €
3.319 €/m²
3
Zimmer
135
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1674 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Thal, das auf einem großzügigen Grundstück von **1.674 m²** und mit einer Wohnfläche von ca. **135 m²** viel Raum für Ihre Familie bietet.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die naturnahe Lage. Der helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gesellige Stunden.

**Besonderheiten im Überblick:** * **3 Schlafzimmer** und 2 separate WCs für Komfort * **2 begehbare Kleiderschränke** für stilvolle Aufbewahrung * Sonnige Terrasse und ein Balkon mit Morgensonne * Überdachter Grillplatz, Hochbeet, Biotop und Obstbäume * Zusätzlicher Stauraum im **Keller** und einem Schuppen * Praktischer **Carport mit Stromanschluss**

Das Haus wurde erweitert und der Dachboden ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Für die behördliche Fertigstellung ist noch die Herstellung einer normgerechten Treppe erforderlich, für die bereits Lösungsvorschläge vorliegen. Die Liegenschaft ist terrassenförmig angelegt und bietet von verschiedenen Ebenen aus wunderschöne Ausblicke in die Natur.

Die ruhige und naturnahe Umgebung macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente legen. Das Haus ist **ab sofort verfügbar**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1674 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Forstweg, Thal Wendelleithen
Stadt:Thal
Region:Bezirk Graz-Umgebung
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

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