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Erstbezugswohnung mit Balkon/Terrasse in Wien - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Erstbezugswohnung mit Balkon/Terrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

399.000 €
6.541 €/m²
3
Zimmer
61
1
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige Erstbezugswohnung** befindet sich in der begehrten Thaliastraße in Wien und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 61 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die attraktive Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist mit **hochwertigen Parkettböden** ausgestattet. Die Bäder sind sehr geschmackvoll und modern gestaltet. Dank der **Luftwärmepumpe** profitieren Sie von effizienter und umweltfreundlicher Heizung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

**Ausstattung:** * Erstbezug * ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * ca. 5 m² Terrasse * Parkettböden * Hochwertige Badausstattung * Luftwärmepumpe * Barrierefreier Lift

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Thaliastraße in Wien, einer Gegend, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse(5 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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