Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung im Herzen von Wien-Donaustadt!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, der Sie zur gemütlichen Wohnküche führt, von der aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die **Wohnfläche beträgt 43,4 m²**.

**Ausstattung:** * Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gaszentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Brünner Straße im 21. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Shopping City Nord, zur Neuen Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31; Buslinien 11A, 36B; U6 Floridsdorf; diverse Bahnverbindungen) ist gegeben.