Luksusowa Rezydencja na Starym Mokotowie z Ogromnym Potencjałem

Odkryj wyjątkową rezydencję wolnostojącą o powierzchni **506 m²** na działce **755 m²** w prestiżowej lokalizacji Stary Mokotów. Ten czterokondygnacyjny dom, zaprojektowany przez renomowanego architekta, łączy współczesną architekturę z klasycznymi elementami, tworząc elegancką przestrzeń o reprezentacyjnym charakterze.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom oferuje **blisko 100 m² przestrzeni dziennej** oraz **4 sypialnie** (z możliwością łatwego utworzenia kolejnych do 6), z których każda posiada dostęp do tarasu lub balkonu. Obecnie w budynku znajduje się 5 gabinetów i 2 przestrzenie typu open-space, a także 4 łazienki i kuchnia o powierzchni 23 m². Konstrukcja budynku umożliwia **łatwą adaptację układu wnętrz** do indywidualnych potrzeb, zarówno prywatnych, jak i biznesowych. Istnieje możliwość wydzielenia niezależnego studia z osobnym wejściem oraz rozbudowy o prawie 200 m².

**UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA** Nieruchomość wyposażona jest w **klimatyzację** oraz **garaż na 2 samochody**. Dodatkowo, dwie niezależne bramy wjazdowe zapewniają wygodę i możliwość parkowania na posesji. Dom znajduje się w spokojnej, willowej okolicy, a jednocześnie w odległości zaledwie **10 minut od centrum miasta**. W pobliżu znajdują się **dwie stacje metra** oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, a dojazd na lotnisko Okęcie zajmuje 15-25 minut.

**LOKALIZACJA I POTENCJAŁ** Położenie w sercu Starego Mokotowa, w sąsiedztwie zabytkowych parków i eleganckiej zabudowy, czyni tę okolicę jedną z najbardziej pożądanych w Warszawie. MPZP dopuszcza prowadzenie działalności usługowej (administracja, medycyna, usługi podstawowe), co czyni tę rezydencję idealnym miejscem na siedzibę firmy, gabinety medyczne czy przestrzenie wellness, zapewniając klientom komfort i prywatność.