Neubau-Wohnung in Neustadt: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Projekt „Stadthaus - Rittinger Allee“ in Neustadt am Rübenberge. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage am Stadtrand** und eine **moderne, barrierefreie Architektur**.

Die Wohnung bietet auf **ca. 100,6 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie wurde nach **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** errichtet, was nicht nur für einen hohen Werterhalt sorgt, sondern auch für Erwerber bis zum 30.06.2026 noch förderfähig ist. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen **CO2-neutral** über Solewärmepumpen mittels „Kalte Nahwärme“.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubau-Erstbezug * Barrierefreie Ausführung * Aufzug vorhanden * Großzügiger Balkon oder Terrasse * Stellplatzmöglichkeit * KfW-55-Effizienzhaus-Standard * CO2-neutrale Beheizung

**Lage und Infrastruktur:** Das „Stadthaus - Rittinger Allee“ befindet sich im Neubaugebiet „Westlich Heidland“ am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge. Die Kernstadt ist durch den Bahnhof gut angebunden, und die Nähe zur Bundesstraße 6 sowie zum Autobahnnetz und Flughafen Hannover gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte gesichert, und Kindergärten sowie Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und attraktiven Wertanlage.