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Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfsburg - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wolfsburg

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
1.571 €/m²
2
Zimmer
63
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1939

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Steimker Berg von Wolfsburg. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Fenster und die Dachgeschosslage gefördert wird. Sie wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und verspricht eine angenehme Wohnqualität. Die offene **2+kk-Küche** ist modern und funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Ausstattung und Materialien * Moderne 2+kk-Küche * Attraktive Wohnfläche von 63 m² * Ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil Steimker Berg

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Steimker Berg, einem der ersten nach Gründung der Stadt Wolfsburg erbauten Viertel. Die Lage südöstlich des Stadtzentrums bietet eine **hohe Lebensqualität** und eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt von Wolfsburg ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz vorhanden. Das vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Volkswagenstadt rundet die Attraktivität des Standortes ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

401 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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