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Moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Quickborn - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon in Quickborn

Marktstraße 1a, Quickborn, Bundesrepublik Deutschland

944 €
16 €/m²
2
Zimmer
59
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Quickborn, Marktstraße 1a. Die Wohnung wurde **2025 erbaut** und bietet auf **59 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser neuwertigen Wohnung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **gemütlichen Balkon**, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Pflegeleichter Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und einfache Reinigung.

* **Erstbezug** nach Neubau (2025) * Helle Räume und durchdachter Grundriss * Hochwertige Einbauküche * Sonniger Balkon * Modernes Duschbad * Praktischer Kellerraum * **Aufzug** im Haus * **Optional anmietbare Garage** (100 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage** in Quickborn, nur etwa 20 Kilometer nördlich von Hamburg. Die gute Anbindung über die A7 und die AKN-Bahn ermöglicht Pendler eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Genießen Sie das **grüne Umfeld** mit dem Himmelmoor und der Pinnau, während Sie gleichzeitig von einer **ausgebauten Infrastruktur** profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:136 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 4. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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