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Exklusives Penthouse in Leonberg: Erstbezug mit Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 29
Zu vermietenWohnung

Exklusives Penthouse in Leonberg: Erstbezug mit Dachterrasse!

Leonberg, Bundesrepublik Deutschland

2.483 €
21 €/m²
4
Zimmer
121.1
4/4
Etage
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** im Herzen von Leonberg, das nach seiner Fertigstellung nun erstmals bezogen werden kann. Das moderne Wohnquartier "Burghalden-Quartier" bietet urbanen Wohnkomfort mit **perfekter Anbindung** an die Innenstadt und attraktiven Verkehrswegen. Dieses Penthouse ist Teil eines Neubauprojekts, das insgesamt 71 Wohnungen in vier Häusern umfasst und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Großzügige Wohnfläche von 121,1 m²** verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch eine **hochmoderne offene Einbauküche**, die im Mietpreis bereits berücksichtigt ist. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar, und ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

- **Erstbezug nach Neubau** - **Ca. 121,1 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - **Private Dachterrasse** - **Inklusive Einbauküche** - **Aufzug vorhanden** - **Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar** - **Hausmeister-Service**

Die Lage in Leonberg ist unschlagbar: Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern ist ebenso gut erreichbar wie die moderne Stadtstruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A8 und A81 und ist nur etwa 17 Kilometer von Stuttgart entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die S-Bahn ist nur 10 Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Quartier.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Leonberg
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:423 €
Kaution:7.450 €
Mindestmietdauer:24 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Markt

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