Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

Willkommen in dieser **wunderschönen, neu gebauten 2-Zimmer-Wohnung** im Stil eines Penthouses, die im Frühjahr fertiggestellt wird. Auf **79,84 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und moderner Wohnkomfort in Bad Doberan.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **weitläufige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die für **niedrige Energiekosten** sorgt. Die Fenster sind **3-fach verglast** und mit einer Zwangsbelüftung versehen, was zu einem ausgezeichneten Raumklima beiträgt.

**Ausstattung:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 79,84 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Küchenbereich) * Große Dachterrasse * Fußbodenheizung * Luft-Wärmepumpe * 3-fach verglaste Fenster mit Zwangsbelüftung * Modernes Badezimmer mit Dusche * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bad Doberan, die zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und der Hansestadt Rostock liegt. Die Nähe zur Ostsee, die malerische Umgebung mit Wäldern und Parkanlagen sowie die gute Anbindung an Rostock und über die Autobahn auch an Hamburg und Berlin machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.