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Erstbezug Neubauwohnung in Münsingen: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Erstbezug Neubauwohnung in Münsingen: Ihr neues Zuhause!

Finkenstraße, Münsingen, Bundesrepublik Deutschland

1.241 €
12 €/m²
4
Zimmer
99.3
0/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Münsingen, gelegen in der Finkenstraße 1. Diese **perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **99,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist ab dem **01.08.2026 bezugsfertig**. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der **helle und großzügige Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **einladenden Balkon**, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein **modernes Badezimmer** sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Neubau – Erstbezug * Ca. 99,3 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Moderne Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * Aufzug * Kellerraum * Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Münsingen. Die Stadt im Herzen der Schwäbischen Alb besticht durch eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Finkenstraße
Stadt:Münsingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:250 €
Kaution:3.723 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 1. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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