Erstbezug-Wohnung mit Seeblick in Überlingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in **sechs neu erbauten 3-Zimmer-Wohnungen** in bester Aussichtslage von Überlingen am Bodensee. Dieses **energieeffiziente PlusEnergie-Haus** bietet modernste Architektur in **ökologischer Holz-Hybrid-Bauweise** und garantiert durch ein fortschrittliches Energiekonzept mit Pelletsheizung, Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnung **äußerst geringe Energiekosten**. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen **Balkon oder eine Terrasse** und profitiert von einer Südausrichtung für lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung, darunter Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, eine Lüftungsanlage und Echtholzparkett. Das Mehrfamilienhaus mit nur 15 Einheiten ist altersgerecht über einen Lift zugänglich, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen sicherstellt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug * PlusEnergie-Haus (KfW-Standard) * Pelletsheizung mit Photovoltaik und Speichertechnik * Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * Echtholzparkett * Balkon oder Terrasse * Lift im Gebäude * Tiefgaragenstellplätze und Kellerabstellräume optional anmietbar * Optionale Nutzung als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz

Die Lage in Überlingen am Bodensee bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle und Bahnhöfe in Laufnähe) sowie die gute Erreichbarkeit über die B31 und A81 machen Überlingen zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die Nähe zum Bodensee (5 Gehminuten) und die malerische Umgebung mit Alpenblick.