Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug in Melle

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im **Erstbezug** in Melle-Buer, die höchsten Wohnkomfort für Paare und Familien verspricht. Auf **107 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Ausstattung mit einem herrlichen Ausblick und kurzer Anbindung an die Infrastruktur verbindet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche**, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das funktionale Raumangebot ab. Alle Räume verfügen über moderne Boden- und Wandbeläge, die ein sofortiges Wohlfühlerlebnis garantieren.

Die Wohnung überzeugt durch ihre **moderne und energieeffiziente Haustechnik**. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein behagliches Raumklima. Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen und eine SAT-Anlage mit Netzwerkzugängen unterstützen komfortables Arbeiten und Entertainment. Eine Videotüröffnungsanlage bietet zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung befindet sich in **Melle-Buer** mit **exzellenter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Grund- und Oberschulen sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Melle ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt A30 erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die Wohnung ist ideal für **maximal 4 Personen** und Tierhaltung ist nach Absprache möglich.