Wohnung zur Miete - Erstbezug

Am Engelgarten im Herzen von Melle entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage direkt am Klinikum und Ärztehaus Hier entstehen insgesamt 8 hochwertige Neubauwohnungen im 2. OG mit zwei unterschiedlichen Grundrisstypen.

Die hier angebotenen Eck-Wohnungen vom Typ 1 (Nummer 1, 4, 5 und 8) haben eine Größe von rund 82 qm mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügen über ein großzügiges Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Durch die KFW 40 EE Standard Zertifizierung erhalten die Wohnungen einen besonders hohen energetischen „klimafreundlichen“ Standard. Die Beheizung erfolgt mit einem Geothermie-Heizungssystem (und Kühlfunktion im Sommer), Wärmepumpe sowie Stromerzeugung über Photovoltaik.

Das bedeutet für Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima mit Kühlungsmöglichkeit im Sommer, sondern auch geringe Nebenkosten.

Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit der Wohnung, die durch breite Türen und einem stufenlosen Zugang ideal für Rentner und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet ist. Ein eigener Pkw-Stellplatz kann mit angemietet werden. Mit einem Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet und einer energieeffizienten Bauweise ist die Immobilie bestens für die Zukunft gerüstet.

Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, modernster Ausstattung und barrierefreier Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Voraussichtliche Fertigstellung und Erstbezug ist für den Frühherbst 2026 geplant.

Lage Ideal gelegen im Zentrum von Melle, bietet die Umgebung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Freizeitangeboten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, finden sich der Grönegau Park mit umfassenden Sportmöglichkeiten, darunter Tennisanlagen und ein Hallen- sowie Wellenbad. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie zahlreiche Fitnessstudios, die eine aktive Lebensweise unterstützen. Die Anbindung an die A30 nach Osnabrück und Hannover ist in nur 3 Minuten erreichbar, während der Meller Bahnhof lediglich 1,5 Kilometer entfernt liegt – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Fußgängerzone sind ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar und tragen zu einem bequemen Lebensstil bei. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.

Weitere Informationen Die Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die dargestellten Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Abweichungen hinsichtlich Grundriss, Raumgrößen und Ausstattung sind möglich. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Die Wohnungen sind noch im Bau, können aber im jetzigem Bauzustand besichtigt werden. Die Vermietung erfolgt vorläufig nur über den maßstabsgerechten Grundriss!

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.