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Erstbezug-Traum in Fulda: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Traum in Fulda: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Fulda, Bundesrepublik Deutschland

1.460 €
16 €/m²
3
Zimmer
94
0/3
Etage
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Fulda, die nach modernsten Standards erbaut wurde und nun auf ihren ersten Mieter wartet. Die Wohnung bietet auf **ca. 94 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Mit **einem Badezimmer** und **einem Balkon** ist diese Wohnung perfekt für ein angenehmes städtisches Leben ausgestattet.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ganzen. Große Fensterfronten sorgen für **reichlich Tageslicht** und lassen die Räume noch geräumiger wirken. Die **erstklassige Verarbeitung** und die modernen Oberflächen unterstreichen den Neubaucharakter und bieten ein stilvolles Zuhause.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **Heller und offener Wohnbereich** * **Balkon für entspannte Stunden** * **Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien** * **Zentrale Lage in Fulda**

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Fulda**, einer Stadt, die eine perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten gewährleistet eine **hohe Lebensqualität**. Eine **exzellente Verkehrsanbindung** durch den Bahnhof Fulda und die Autobahn A7 macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit grünen Oasen und einer historischen Altstadt, die zum Flanieren und Verweilen einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Fulda
Region:Landkreis Fulda
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:235 €
Kaution:4.380 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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