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Wohnung zur Miete - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete - Erstbezug

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2.604 €
23 €/m²
3
Zimmer
113
5/5
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1909
Zustand:Neu
Energie:D

Beschreibung

Neu errichtetes Penthouse-Apartment (Erstbezug 2026) im 5. OG/Dachgeschoss, in ruhiger, zentraler Lage Wilmersdorfs. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt aktuell über zwei Küchen - eine davon kann bei Bedarf entfernt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Charakteristische Dachschrägen mit Skylights und Velux-Dachfenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume und echtes Penthouse-Flair. Das moderne Bad verfügt über Duschkabine und Badewanne. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Sofort bezugsfrei - provisionsfrei für Mieter. Lage Die Wohnung liegt in der Detmolder Straße in Wilmersdorf - ruhig und etabliert, im Südwesten der City West. S+U Bundesplatz (U9, Ringbahn) und S+U Heidelberger Platz (U3) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle liegt direkt im Quartier. Supermärkte, Bäckereien und Cafés finden sich im direkten Umfeld, der Kurfürstendamm ist mit dem Rad in rund 15 Minuten erreichbar. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf mit Spielplätzen und dem Fennsee liegt fußläufig - ideal für alle, die urbane Nähe mit Grünraum verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:396 €
Kaution:7.812 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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