Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung mit Erstbezug in Obertshausen

Willkommen in dieser **attraktiven Dachgeschosswohnung** in einem modernen Neubau (Erstbezug), fertiggestellt im Jahr 2026. Die Wohnung bietet auf **ca. 62,5 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl dank teilweise überhoher Decken und eines durchdachten Grundrisses.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile und direktem Zugang zum Balkon, der für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Neben einem Schlafzimmer steht ein **flexibel nutzbares Zimmer** zur Verfügung, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Duschbad ist hochwertig ausgestattet, und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2026 * **Teilweise überhohe Decken** für ein großzügiges Raumgefühl * **Moderner Neubau** mit hoher Energieeffizienz (Wärmepumpentechnik) * **Balkon** für entspannte Stunden * Eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum * **Bezugsfrei ab sofort**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Herrnstraße im Stadtteil Hausen von Obertshausen, einer gefragten Wohngegend im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie eine **optimale Verkehrsanbindung** (A3, S-Bahn S1).