Erstbezug-Wohnung in München: Moderner Neubau mit Erstbezug!

Willkommen im ORPLID Quartier in München-Berg am Laim, wo urbaner Lifestyle auf naturnahe Idylle trifft. Dieses **Neubauprojekt** bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Münchens, konzipiert von Menschen für Menschen. ORPLID verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das auf **hohe Lebensqualität** abzielt.

Die hier beschriebene **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch einen optimal ausgenutzten Grundriss und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Zimmer sind flexibel gestaltbar und bieten einen gemütlichen Rückzugsort mit modernem Wohnkomfort.

**Highlights der Wohnung und des Quartiers:** * **Erstbezug 2026**: Profitieren Sie von hoher Bauqualität, exzellenter Schallisolierung und einem zukunftssicheren Energiekonzept. * **Nachhaltige Mobilität**: E-Ladestationen für Elektroautos sind in der Tiefgarage verfügbar. * **Barrierefreies Wohnen**: Ein moderner Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit Ihrer Wohnetage. * **Fußbodenheizung**: Sorgt für behagliche Wärme und optimierte Heizkosten. * **Kündigungsverzicht**: Ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten ist im Mietvertrag vereinbart.

**Lage:** Berg am Laim bietet eine erstklassige Anbindung an die Münchner Innenstadt durch U- und S-Bahn sowie eine gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der A94. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hohe Alltagstauglichkeit aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas und Schulen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostpark und die Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht diese Lage zu einer **erstklassigen Wahl**.