Erstbezug-Wohnung in München: Moderner Neubau mit Erstbezug!

Willkommen im ORPLID Quartier in München-Berg am Laim, wo urbaner Lifestyle auf naturnahe Idylle trifft. Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Münchens, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen **optimal ausgenutzten Grundriss** und großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Zimmer sind flexibel gestaltbar und bieten einen gemütlichen Rückzugsort.

**Highlights der Wohnung und des Quartiers** * **Erstbezug 2026**: Profitieren Sie von neuester Bauqualität mit hervorragender Schallisolierung und einem zukunftssicheren Energiekonzept. * **Barrierefreies Wohnen**: Ein moderner Aufzug verbindet bequem die Tiefgarage mit Ihrer Wohnetage. * **Fußbodenheizung**: Sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und optimierte Heizkosten. * **Nachhaltige Mobilität**: E-Ladestationen für Elektroautos sind in der Tiefgarage vorhanden oder vorbereitet. * **Außenbereiche**: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem **Balkon oder Ihrer Terrasse**.

**Attraktive Lage in Berg am Laim** Berg am Laim bietet eine **erstklassige Anbindung** an die Münchner Innenstadt per U-Bahn und S-Bahn sowie eine gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der A94. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung aus. Familien profitieren von einem guten Angebot an Schulen und Kindertagesstätten. Nahegelegene Parks wie der Ostpark und die Isarauen laden zur Erholung ein.