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Modernes 4-Zimmer-Apartment in Gera mit Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Modernes 4-Zimmer-Apartment in Gera mit Erstbezug

Gera, Bundesrepublik Deutschland

1.365 €
12 €/m²
4
Zimmer
113.8
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in Gera. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine attraktive Fassadengestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Dieses **helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **113,8 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und wurde erst kürzlich fertiggestellt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für **optimale Lichtverhältnisse**, während die durchdachte Planung Privatsphäre gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden Badezimmer, eines davon **"en Suite"**, bieten zusätzlichen Komfort und Luxus.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Großzügige Wohnfläche** von 113,8 m² * **Zwei moderne Badezimmer** (eines davon en Suite) * **Balkon** für private Freiluftmomente * **Tiefgaragen- und Außenstellplatz** vorhanden * **Barrierefreier Zugang** möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **besonders attraktiven und grünen Lage** in Gera, nahe der Weißen Elster, des Stadtwaldes und des Hofwiesenparks. Der beliebte Stadtteil Untermhaus bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Genießen Sie das Leben in bester Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Gera
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:285 €
Kaution:4.305 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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