Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ahrensburg

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Ahrensburg, die Sie als Erstbezug beziehen können. Die Wohnung befindet sich im neu entstandenen Quartier an der Reitbahn und bietet auf ca. **44,89 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss für komfortables Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine bereits integrierte, **moderne Einbauküche**. Das **Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet** und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug in neuem Quartier * Ca. 44,89 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche * Bodengleiche Dusche im Badezimmer * Gemeinschaftlicher Dachgarten zur Nutzung * Kellerabteil inklusive * Optional Tiefgaragenstellplatz anmietbar

Die Lage im Quartier an der Reitbahn ist **zentral und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Ahrensburg ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Hamburg (15-25 Minuten zum Hauptbahnhof). Die Umgebung lädt mit dem Schloss Ahrensburg, Parks und dem Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal zu Freizeitaktivitäten ein. Ein EDEKA-Markt befindet sich direkt im Gebäude.