Erstbezug: Moderne 5,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser **hellen und modernen 5,5-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes in Bad Wimpfen. Die Wohnung wurde gerade erst bezogen und bietet auf **ca. 123,5 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und viel Platz legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur **Terrasse mit eigenem Gartenanteil**. Die bereits installierte **Einbauküche mit Siemens-Geräten** ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **123,5 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * Terrasse mit Gartenanteil * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Zwei Badezimmer (Tageslichtbad + Gäste-WC) * Aufzug vorhanden * Kellerraum * Optional: Garage und Außenstellplatz (zzgl. 90 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in der Ignaz-von-Beecke-Straße in einer **ruhigen und modernen Wohnlage** im Neubaugebiet Wolfsberg. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn (S41/S42) bietet eine direkte Verbindung nach Heilbronn und Heidelberg, und die A6 ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die charmante Altstadt sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.